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房产:万套“空置房”?背后真相你真的知道?

发布时间:2019-08-13作者:admin来源:本站原创

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  说到房子,真的就是我们经久不衰的一个话题。现在随着楼市的调控,很多人都在猜测

  房价的高涨很大一部分程度都是因为炒房客的疯狂囤房,拉高了房价,导致刚需想买房都买不到,只能花高价从炒房客手中买房。

  但是真的有钱能高价买房的人始终还是少数,就出现了大量的空置房,很多刚需却还是租房住的情况。那么我们国家的空置房到底有多少呢?空置房背后的真相你真的知道吗?看完陷入深思。据《2017中国城镇住房空置分析》中提到的空置率,结论是21.4%,还在呈逐年增长的趋势,由此测算的城镇空置住房为6500万套,采取

  调查的方法,样本涵盖了29个省份364个区或县级市,差不多有4万户家庭。

  那么什么样算是空置房呢?空置房具体包括:仅有一套住房的家庭,外出务工等原因空置的自有住房;多套房家庭持有的自己也没居住也没出租的住房,包括正在装修的房屋以及期房。很多人可能不太明白21.4%是个什么概念,算多了还会少了。其实按照国际通行的惯例,

  房空置率的合理区间是5%到10%,空置房危险区间为10%到20%,空置房严重积压区为20%以上。这样的数据一出来,我们就知道我们国家的空置房21.4%是什么概念了吧!已经是严重积压了,但是为啥都严重积压了,房价还是降不下来呢?

  商业这几年的发展,已经具备了金融属性了,在我们国家的经济链上已经是不可缺少的一部分了,要是房价一动,牵扯到的可不仅仅是房地产的从业人员,还会产生很多其他的影响。所以房价只能稳不能降,因为关系的不仅仅是经济的问题。有些人又会问空置税能控制房价吗?可以当然是可以,空置税几乎可以说是“炒房杀手”,在很多国家都是有证明的,比如说法国房子空置超过1年,就要缴纳房价的10%,第2年要缴纳12.5%,第3年15%。这种情况下想必炒房者都是炒不起的吧!但是作为我们国家而言,空置税恐怕就不是那么容易的事情了。女子兼职视频聊天赚钱不成反遭强奸,上面说的房屋空置情况也只是一个大概,并不能说完全摸透了,想要真正摸透恐怕也真的是非常艰难的事情。平特王心水论坛!关于房产的基础数据、

  、住房需求、房价统计指标等等,都是比较模糊的。毕竟拥有很多空置房屋的人,也不是什么简单的人物,所以想要真正推行恐怕难上加难。但是今年高层也是有提及到“空置税”,也强调了“房住不炒”,要让住房回归到居住属性。这无疑对我们来说也是一个非常好的消息。

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